如何撰写房地产购买协议书？

撰写房地产购买协议书时，应包含以下主要内容：1.双方基本信息：包括买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等；2.房地产基本情况：详细描述房地产的位置、面积、户型、楼层、产权性质等信息；3.交易价格及支付方式：明确房地产的总价款，并约定具体的支付时间和方式，可以分期付款，也可以一次性付清，同时说明定金的数额及待遇；4.房地产权属情况：明确房地产目前的情况，如是否存在抵押、租赁等，双方对此事项的处理意见；5.双方的权利与义务：约定买方的验收标准和时间节点，以及卖方交付房地产时应具备的条件；6.交易时间约定：明确签订协议书后双方需完成哪些手续、办理过户所需的时间节点等内容；7.违约责任：对违约行为进行约定，如迟延支付款项或无故拒绝交房应承担的法律责任和赔偿方式；8.其他约定事项：如费用分担（税费、评估费、交易服务费等）、是否需要进行面积测量、房屋检验等。这些条款需尽可能详细，以确保双方权益明确，减少争议。法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：'以合法形式订立的合同，自成立时生效，但是按照法律规定或者当事人约定需要经批准或者登记的情况除外。合同从成立时起，当事人应当履行义务。'第五十三条：'合同中约定的各项义务均应履行。如果合同只约定了债务，不违反法律、行政法规的强制性规定，可以约定为一方承担全部债务，另一方免除全部债务。'根据《中华人民共和国房地产管理法》第五条：'房地产在交易活动中，应当依法进行测绘、登记。任何单位和个人不得以任何形式哄抢、强迫或者虚假宣传等不正当手段参与房地产交易活动。'根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第三条：'合同无代表权利的，应当依照本法第五十二条规定处理。'